Kinh nghiệm xương máu đúc kết được sau khi tham khảo
của nhiều người sau khi xây nhà :
1. Chọn công ty kiến trúc vẽ nhà: Việc chọn công ty kiến trúc có tâm thực sự rất quan trọng,
hãy chọn những người làm việc nhiệt tình, chuyên nghiệp, xuống ktra thực địa kỹ lưỡng, tính toán
chuẩn xác từng hạng mục, nếu không, bạn sẽ bị phát sinh thêm khá nhiều chi phí nhỏ nhặt và mang
bực vào người.
2. Chọn công ty xây dựng uy tín, lâu năm, công ty xây dựng không thuê thầu phụ xây hộ:
Hãy tìm hiểu thật kỹ, đừng nhìn những thứ quảng cáo!! Một số công ty ko có thợ mà họ thuê thầu
phụ làm, vấn đề của mình xảy ra khi thanh toán chậm cho thầu phụ khiến thầu phụ ko có tiền
trả thợ và công trình bị dừng thi công rất nhiều lầ. Chữ Uy tín và chữ lâu năm rất có ý nghĩa nên
phải chọn đúng công ty có 2 chữ này.
3. Hãy tham khảo các công ty xây dựng để biết thời gian hoàn thành
trung bình ngôi nhà của bạn trước,
từ đấy đặt yêu cầu về thời gian làm nhà với nhà thầu mà bạn giao công trình cho họ: nhà mình nếu làm
chuẩn thì tầm 3-5 tháng là chìa khóa trao tay.
Đặt điều khoản phạt bằng “tổng giá trị hợp đồng” * % phạt, họ chỉ bị phạt “khối lượng công việc chưa hoàn
thành” * % phạt, nên số tiền phạt nhỏ, mình nghĩ họ ko sợ nên giải quyết vấn đề tiền nong với bên thầu phụ
rất lâu.
4. Khi lấy giấy phép xây dựng mà thuê công ty xây dựng thì để họ nộp thuế, mình không phải nộp.
5. Phải thuê giám sát công trình: Cực kỳ quan trọng
6. Xây nhà thì nên có sân trước, sân sau.
7. Thiết kế nhà ống ngoài việc xem vị trí đặt phòng vệ sinh ở từng tầng thì cần xem phòng vsinh trên tầng
có nằm trên phòng ngủ tầng dưới hay ko.
Trên đây là những kinh nghiệm của mình muốn chia sẻ, ngôi nhà đầu tiên này gặp khá nhiều rắc rối nhưng
bù lại cho mình nhiều kinh nghiệm để sau này nếu khá giả hơn sẽ xây cho mình 1 căn villa mơ ước.
